为进一步提高市场营销专业学子的实践能力，便于同学们加深对房地产相关工作岗位理解，经黄诗玉老师的多方联系和班委们的精心组织下，12月16日上午9时，我院2017级市场营销专业策划方向全体学生在黄老师的带领下，开展了为期一天的房地产项目实地调研活动。

此次调研以小组为单位，自行组织到达涪陵区金科中央公园城和绿地城际空间站进行房地产项目实地调研活动。

金科，美好你的生活

上午9时，同学们先抵达了多次被誉为“年度房地产风云榜影响力楼盘”——金科。之后，置业顾问桂杨女士热情地接待了大家，并为大家介绍了金科的区位优势、总体发展规划、目标销售群体、建筑风格及其沙盘模型。

在调研过程中，黄老师也不时提出一些问题，引导同学们去运用自己所学的房地产营销策略的知识来交流各自的看法。紧接着，同学们就金科的竞争机制、宣传方式、淡季的营销手段、如何培养顾客忠诚度等情况提问，两位工作人员在会议室耐心地进行了解答。

绿地——让生活更美丽

下午2时30分，同学们调研了涪陵区绿地城际空间站房地产。该房地产是绿地集团顺应中国高铁发展大势，依托涪陵北站进行颠覆创新，含住宅、商业、办公、酒店等多元复合业态。

初到大厅，工作人员热烈欢迎我们一行人，并递上了热气腾腾的茶水。接着，销售部的雷琴女士通过讲解整个项目的沙盘模型帮助同学们了解了项目的基本情况，也对项目的销售情况进行了介绍。

随后，同学们又在雷女士的带领下，来到三间样板间进行调研，并对各个样板间存在的一些问题、设计本身进行了激烈的讨论，交流了各自的看法。同学们在参观过程中对黄老师在课堂上讲到的房地产开发过程中一些开发商的“小技巧”也有了实地的发现。

在短暂的调研过程中大家看到了金科和绿地两个房地产在涪陵区如火如荼的建设开发景象。此次房地产实地调研，有利于加深同学们对《房地产营销策划》课程知识的理解，同时也开拓同学们的眼界，增进其对房地产行业的认识。